Immobilienmakler aus Schleswig-Holstein
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Schönkirchen|Schönberg
VELFE IMMOBILIEN
Persönlich beraten, erfolgreich verkauft.
Kathrin Velfe
Mit Herz & Verstand und Freude am Vermitteln.
Wenn Sie nicht einfach irgendeine Immobilie suchen oder veräußern möchten, sondern einen Ort, der berührt – dann sind Sie bei mir genau richtig.
Immobilien sind für mich mehr als nur Objekte – sie sind Orte des Lebens, des Ankommens und des Wohlfühlens. Deshalb ist es mein Anspruch, nicht einfach nur ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, sondern Menschen dabei zu unterstützen, ihr neues Zuhause zu finden – einen Ort, der wirklich zu ihnen passt.
Ich verbinde fachliche Kompetenz mit Kreativität, Einfühlungsvermögen und einer großen Portion Lebensfreude. Mit einem feinen Gespür für Ästhetik, Atmosphäre und Potenziale bringe ich nicht nur Räume zum Strahlen, sondern auch Menschen zusammen.
Denn für mich steht der Mensch im Mittelpunkt – mit seinen Wünschen, Vorstellungen und Emotionen.
Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen!
Wir bringen Menschen zusammen und schaffen Chancen.
So vermarkten wir Ihre Immobilie:
1. Beratung
Eine kompetente und umfassende Beratung ist für uns die Grundlage einer erfolgreichen Zusammenarbeit mit Ihnen. Wir beantworten all Ihre Fragen rund um den Verkauf Ihrer Immobilie im Vorhinein.
2. Werteinschätzung
Sie erhalten von uns eine marktorientierte Preiseinschätzung Ihrer Immobilie als Entscheidungsgrundlage für Ihren Verkauf.
Unabhängig von einer konkreten Beauftragung.
3. Vermarktungsstrategie
Jede Immobilie ist einzigartig und hat ihre eigene Geschichte. Daher setzen wir auf eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie.
4. Besichtigungen
Wir stimmen das "WANN & WIE" der Besichtigungen im Vorwege mit Ihnen ab und bereiten eine professionelle Präsentation vor. Wir führen Interessenten durch die Immobilie und versorgen diese zuvor mit allen nötigen Objektinformationen. Aus allen Interessenten suchen wir in Absprache mit Ihnen diejenigen aus, die als Käufer Ihrer Immobilie in Frage kommen.
5. Vertrag & Übergabe
Wir begleiten Sie rund um die Vertragsgestaltung bis hin zum Notartermin und der finalen Übergabe Ihrer Immobilie an den Käufer.
6. Nachbetreuung
Wir begleiten Sie auch nach dem Verkauf und sind für Sie da, wenn Fragen aufkommen.
So bieten wir ein
"Rundum-sorglos-Paket" für Sie als Verkäufer und den Käufer.
Liebend gern würde ich Ihr Vertrauen in einem persönlichen Gespräch gewinnen.
Rufen Sie mich gerne an oder schreiben Sie mir eine kurze E-Mail mit Ihren Kontaktdaten.
Ich melde mich zeitnah bei Ihnen, um in einem persönlichen Gespräch all Ihre Fragen rund um den Verkauf Ihrer Immobilie zu besprechen.
Unverbindlich & unkompliziert.
Ich freue mich auf Sie!
Kathrin Velfe
Telefon
+(49) 4348-959 474
kathrin@velfe-immobilien.de
Öffnungszeiten
Wir sind zu jeder Zeit für Sie da.
Unsere "Rundumbetreuung" für Sie:
Vom Erstkontakt bis zum Beurkundungstermin und darüber hinaus stehen wir als verlässliche Berater an Ihrer Seite.
Kommunikation
Im persönlichen Kennlerngespräch möchten wir nicht nur Ihre Immobilie, sondern auch Sie - mit Ihren Erwartungen und Zielen - kennenlernen
• transparent & mit regelmäßigem Austausch
• regelmäßige Updates über aktuelle Entwicklungen und nächste Schritte
Netzwerk & Verkaufsvorbereitung
Ein starkes Netzwerk spart Zeit und schafft Vertrauen.
Wir arbeiten mit erfahrenen Handwerkern, Gutachtern & Architekten zusammen, um Ihre Immobilie optimal vorzubereiten:
• Vermittlung für gezielte Renovierungsarbeiten
• Organisation & Durchführung von Besichtigungen
Individuelle Vermarktungsmöglichkeiten
Online & offline – wir setzen auf den richtigen Mix:
• Virtuelle 360°-Rundgänge
• Präsentation auf allen relevanten Immobilienportalen
• Social-Media-Vermarktung
• Zeitungsanzeigen und lokale Flyeraktionen
Professionelle Verkaufsunterlagen
Aussagekräftige Unterlagen sind der Schlüssel zum erfolgreichen Verkauf.
Wir erstellen alle Materialien, die Interessenten überzeugen:
• Hochwertige Foto- und Videoaufnahmen
• Ein ansprechendes, professionelles Exposé
• Aufbereitung oder Erstellung von Grundrissen
•Zusammenstellung aller nötigen Unterlagen inklusive Energieausweis
Homestaging & Strategie
Der erste Eindruck zählt – bei Immobilien genauso wie im echten Leben.
Mit einem geschulten Blick für Einrichtung, Farben und Ästhetik setzen wir Ihre Immobilie perfekt in Szene. Unsere Leistungen umfassen:
• Zielgruppenanalyse & gezielte Positionierung
• Auswahl der passenden Vermarktungsplattformen
• Individuelles Homestaging für ein ansprechendes Erscheinungsbild
Beratung
Verkaufen ist mehr als nur inserieren – wir begleiten Sie bis zum erfolgreichen Abschluss:
• Fundierte, marktorientierte Wertermittlung
• Erstellung eines individuellen Vermarktungsfahrplans
• Führung von Verhandlungen in enger Abstimmung mit Ihnen
• Unterstützung bei der Vertragsgestaltung
• Organisation der Übergabe
• Und auch nach dem Verkauf bleiben wir Ihr Ansprechpartner
Kostenlose Werteinschätzung!
Sie erhalten von uns eine marktorientierte Preiseinschätzung Ihrer Immobilie als Entscheidungsgrundlage für Ihren Verkauf.
So geht’s:
1. Ihre Anfrage an uns
2. Persönliche Besichtigung vor Ort mit uns
3. Werteinschätzung von uns
Besondere Umstände - besondere Herausforderungen
Unsere Lösungen für jede Ihrer Lebenslagen:
Neuer Lebensabschnitt - vertrauensvoll an Ihrer Seite.
Wir begleiten Sie nicht nur beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern unterstützen Sie auch bei der Organisation Ihres Umzugs – einschließlich dem Verbleib Ihrer Möbel.
Damit Sie Ihren Ruhestand ganz nach Ihren Wünschen gestalten können, kümmern wir uns um einen reibungslosen Übergang in Ihr neues Zuhause.
Sprechen Sie uns gern an – wir sind für Sie da!
Neue Wege - neutral und transparent.
In emotional herausfordernden Zeiten braucht es einen klaren, neutralen Blick von außen. Wenn Sie z.B. als Ehepaar getrennte Wege gehen und Ihre gemeinsame Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen als erfahrene & unabhängige Vermittler zur Seite.
Wir begleiten Sie transparent & fair, damit Sie Ihren neuen Lebensweg beschreiten können.
Sprechen Sie uns gern an – wir kümmern uns um den Rest.
Eigentümergemeinschaften
Ob Eigentümergesellschaft oder Erbengemeinschaft – wenn viele Interessen aufeinandertreffen, braucht es eine neutrale, erfahrene Instanz. Wir übernehmen die Vermittlung, bringen unterschiedliche Vorstellungen zusammen & zeigen Ihnen klare, faire Lösungen auf.
Mit dem Blick für das Machbare finden wir eine Lösung für Sie.
Sprechen Sie uns gern an – wir bringen alle an einen Tisch.
Werden Sie Tippgeber.
Wenn Sie wissen, dass jemand seine Immobilie verkaufen möchte, können Sie sich bei uns melden! Alles, was Sie tun müssen, ist einen Kontakt zwischen dem Verkäufer und uns herzustellen.
Führt Ihr Tipp zu einem erfolgreichen Abschluss, erhalten Sie eine attraktive Tippgeber-Provision.
Know-how und Netzwerk
"Das wissen wir leider auch nicht ..." gibt es bei uns nicht.
Über unser Netzwerk können wir jede Frage klären.
Beste Ergebnisse
Marketing ist der Schlüssel zum Erfolg.
Mit modernen Marketing-Tools setzen wir Ihre Immobilie in Szene.
Wir geben 110 %
... mit weniger geben wir uns für Sie nicht zufrieden.
Wir haben uns zum Ziel gesetzt, Ihre Erwartung zu übertreffen, nicht zu erfüllen.
Tippgeber werden.
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann geben Sie uns gerne einen Tipp. 100 % transparent. Wenn Ihr Kontaktaufbau zu einem erfolgreichen Abschluss führt, erhalten Sie eine attraktive Tippgeber-Provision.
Werteinschätzung
Wir bewerten Ihre Immobilie GRATIS, damit Sie eine fundierte Entscheidungsgrundlage für den Verkauf haben. Nach einer vor Ort Besichtigung liefern wir Ihnen unsere Werteinschätzung bin.
An uns verkaufen.
Wir reden nicht nur darüber. Wir sind selbst potenzielle Käufer Ihrer Immobilie. Wenn Ihre Immobilie in unser Suchprofil passt, legen wir Ihnen gerne ein Kaufangebot vor.