Grundstück verkaufen in Kiel
und rund um die Kieler Förde
Attraktives Bauland ist an der Kieler Förde ein rares und wertvolles Gut. Ob erschlossenes Baugrundstück, Gartenland oder Gewerbefläche – ich finde den optimalen Verwertungsweg für Ihre Fläche.
Die Bodenrichtwerte in Kiel variieren je nach Lage und Zone erheblich. Im attraktiven Umland wie in Schwentinental oder der Probstei gelten andere Maßstäbe als in der Kieler Innenstadt.
Behörden-Wissen
Doch der reine Richtwert ist nur der Anfang. Ich unterstütze Sie dabei, dieses Potenzial voll auszuschöpfen, indem ich die richtige Käufergruppe — vom privaten Bauherrn für das klassische Einfamilienhaus bis hin zum regionalen Bauträger — identifiziere und gezielt anspreche.
Was ist mein Grundstück wert?
Während ich mich am Gutachterausschuss Kiel und dem Portal BORIS.SH orientiere, entscheiden individuelle Merkmale über den finalen Verkaufspreis. Ist das Grundstück voll erschlossen? Welcher Bebauungsplan (B-Plan) liegt zugrunde und wie hoch ist die zulässige Bebaubarkeit (GRZ/GFZ)? Auch Faktoren wie der Zuschnitt, die Ausrichtung sowie mögliche Altlasten beeinflussen den Wert massiv. Ich prüfe all diese Parameter für eine marktgerechte Wertermittlung.
Was ist Ihr Grundstück wirklich wert?
Keine Schätzung — eine fundierte Markteinordnung von Kathrin Velfe. Kostenlos & diskret.
Kathrin Velfe · Velfe Immobilien
Was macht den Grundstücksverkauf in Kiel besonders?
Bauland in Schleswig-Holstein ist knapp — das ist Ihr Vorteil als Verkäufer. Aber: Bebauungsplan, Erschließungsstand, Altlasten und Bodenrichtwert entscheiden darüber, wer kaufen darf und wie viel er zahlen kann. Kathrin orientiert sich dabei am Gutachterausschuss Kiel und dem Portal BORIS.SH als verlässliche Referenzwerte.
Den vollständigen Verkaufsablauf finden Sie in meinem Ratgeber: Verkaufsablauf Schritt für Schritt →